Basisdaten
- 1583460
- Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung
- 195130A
- IMFARR Beteiligungs GmbH vorm: 1100 Wien, Freyung 3/2/16
- Schuldner
- HG-Wien
- 5S141/24f
- 12.09.2024; 09:45; Saal 1712
- 1. Gläubigerversammlung, Prüfungstagsatzung und Berichtstagsatzung
- 17.10.2024; 09:30; Saal 1712
- Sanierungsplantagsatzung
- Dr. Stephan Riel Rechtsanwalt
- Dr. Katharina Widhalm Budak Rechtsanwalt
-
80% Beteiligungsgesellschaften
20% Erbringung von sonstigen Dienstleistungen a. n. g. - Man fungiert als Beteiligungsgesellschaft. Weiters befasst man sich mit Beratungsaktivitäten im Bereich Projektentwicklung von Immobilien. Mit 03.09.2021 kam es zur Übernahme des Vermögens der Virtus Sechsundzwanzig Beteiligungs GmbH & Co KG (FN 488391 y)
- 2007
- FN 301503 m
- ATU66136629
- 8308012
- 31.12.2022
Presseinformation
Gegenstand des Unternehmens: Die Schuldnerin ist seit ihrer Gründung im Jahr 2007 vorwiegend im Bereich der Immobilienentwicklung in Österreich und Deutschland tätig. Die Schuldnerin ist an 44 Gesellschaften (mittelbar) beteiligt.
Betroffene Dienstnehmer: ca. 18 Dienstnehmer
Betroffene Gläubiger: ca. 110 Gläubiger
Passiva (lt. Schuldnerangaben): ca. EUR 604 Mio. Die Verbindlichkeiten stellen sich im Wesentlichen wie folgt dar:
- unbesicherte Bankverbindlichkeiten: ca. EUR 27 Mio.
- unbesicherte sonstige Verbindlichkeiten: ca. EUR 219 Mio.
- Eventualverbindlichkeiten: ca. EUR 332 Mio.
- Anleiheverbindlichkeiten inkl. Zinsen: ca. EUR 26 Mio.
Insolvenzursachen (lt. Schuldnerangaben): Wie der KSV1870 erfahren hat, wurde die Schuldnerin von den aktuellen negativen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besonders schwer getroffen. Die konjunkturellen und geopolitischen Unsicherheiten brachten die Nachfrage nach Büroimmobilien in Deutschland vollständig zum Erliegen. Das unerwartet rasch gestiegene Zinsumfeld führte zu deutlich höheren Finanzierungskosten und gleichzeitig zu einer Reduktion der käuferseitigen Nachfrage für Immobilien. Vor diesem Hintergrund konnten Projekte nicht im geplanten Umfang bzw. im geplanten Zeitrahmen umgesetzt und fertiggestellt werden bzw. Verkaufstransaktionen nicht finalisiert werden.
Sanierungsplan: Die Schuldnerin beabsichtigt die Fortführung und Sanierung ihres Unternehmens und bietet ihren Gläubigern einen Sanierungsplan mit einer Quote von 20%, zahlbar binnen zwei Jahren ab Annahme des Sanierungsplans, an. Die Finanzierung der Sanierungsplanquote soll durch die geordnete Verwertung des bestehenden Immobilienportfolios ermöglicht werden.
„Der vom Insolvenzgericht bestellte Insolvenzverwalter wird in den nächsten Wochen im Detail zu prüfen haben, ob die Sanierungsbestrebungen der Schuldnerin aufrechterhalten werden können“, so David Schlepnik vom KSV1870.
Die Angaben konnten in der kurzen Zeit vom KSV1870 noch nicht überprüft werden.